1.1 भारत में भूमि पंजीकरण प्रणाली

⚖️ न्यायालय के प्रमुख अवलोकन

❌ नामांतरण (Mutation) अनिवार्यता वाला नियम निरस्त

स्पष्ट किया:

• पंजीकरण = केवल लेन-देन का रिकॉर्ड
• स्वामित्व का प्रमाण नहीं

🏛️ संवैधानिक स्थिति

• भूमि → राज्य सूची (7वीं अनुसूची)
• दस्तावेज पंजीकरण → समवर्ती सूची

⚖️ भूमि पंजीकरण प्रणालियाँ

Presumptive Title System

• केवल दस्तावेज पंजीकरण
• स्वामित्व की गारंटी नहीं
• Chain of Deeds

Conclusive / Torrens System

• पंजीकरण = निर्णायक स्वामित्व
• सरकार द्वारा गारंटी

⚠️ प्रमुख समस्याएं

• औपनिवेशिक कानून (1882, 1899, 1908)
• 66% दीवानी मुकदमे भूमि विवाद
• फर्जी दस्तावेज, अतिक्रमण
• अधूरा डिजिटलीकरण

🔧 सरकारी पहल

• DILRMP → Conclusive ownership लक्ष्य
• ULPIN (भू-आधार) → 14 अंकीय ID
• NGDRS → e-पंजीकरण

⚡ QUICK REVISION

• पंजीकरण ≠ स्वामित्व
• Mutation → केवल राजस्व अद्यतन
• भारत → Presumptive title system
• 66% civil cases → भूमि विवाद